Top Gewerbeobjekt nahe Wien: 15.438 m² Geschäftsfläche, Hallen, Büro, Freiflächen – Miete oder Kauf!
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  • ca. 15.438 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

2103, Langenzersdorf

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Ausstattung

Nachhaltigkeit: Integrierte Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten.

Logistik-Optimiert: Hervorragende LKW-Zufahrt, riesige Rangier- und Lagerflächen im Freien.

Flächenübersicht:

  • c ca. 2.800 m² geschlossene Lagerfläche
  • ca. 1.450 m² überdachte Freilagerfläche
  • ca. 2.288 m² Geschäfts- und Bürofläche
  • ca. 8.900 m² Freifläche unterteilt in Freilagerfläche, Parkplatzflächen sowie Zufahrten und Rangierflächen


Sonstiges:

  • 125 kWp Photovoltaikanlage
  • Photovoltaikanlage
  • LKW Zufahrt
  • Zulieferung ebenerdig

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten Gewerbezone in Langenzersdorf (Bezirk Korneuburg). Durch die unmittelbare Nähe zu Wien und die hervorragende Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz (A22 Donauuferautobahn) genießen Sie hier logistische Bestlage sowie ein enormes Einzugsgebiet.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-13266
  • Nutzfläche ca. 15.438 m²
  • Verkaufsfläche ca. 2.288 m²
  • Lagerfläche ca. 4.250 m²
  • Freifläche ca. 8.900 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 58.664,40
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB 159,0 kWh/m²
  • Energieklasse E
  • fGEE 0,86
  • Baujahr 1979

Sonstige Angaben

2103, Langenzersdorf

€ 58.664,40

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-I-13266

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